Уважаемые посетители!
Предлагаем Вам новую версию сайта Свердловского областного суда.
В случае возникновения технических сбоев Вы можете получить необходимую информацию по ссылке: http://oblsud.svd.sudrf.ru
Если Вас не затруднит, отправьте свое мнение о новом сайте по адресу: mel@ekboblsud.ru
С уважением, администратор
В 2017 году Анна Ш. подписала акт приема-передачи квартиры, приобретенной у ООО «Брусника». Специализированный застройщик». Через год проживания на стене спальни женщина обнаружила черную плесень. После удаления обоев стало понятно, что плесень со стен переходит на пол, поэтому пришлось демонтировать полы в спальне, коридоре, детской. Везде были обнаружены влага, плесень была между верхним слоем ГВЛ и подложкой ламината, между слоями ГВЛ, между керамзитом и нижним слоем ГВЛ, на стенах под обоями. В квартире был сильный запах затхлости, ощущалась повышенная влажность. В ноябре 2018 года Анна Ш. обратилась к застройщику с претензией о безвозмездном устранении недостатков, но ответа не получила. Согласно заключению эксперта, причиной появления плесени в квартире стало проникновение влаги из технического проема, расположенного со стороны коридора подъезда, в котором проходят трубопроводы горячего и холодного водоснабжения и канализации. Стоимость восстановительного ремонта квартиры составила 153 178 рублей. Анна вновь обратилась к застройщику, но и эта претензия удовлетворена не была.
Анна Ш. обратилась в Октябрьский районный суд Екатеринбурга с иском к ООО «Брусника». Специализированный застройщик», в котором просила взыскать с ответчика расходы на устранение недостатков объекта долевого строительства в размере 115 999 рублей, убытки, понесенные по договору найма жилого помещения – 144 тысячи рублей, расходы на оплату услуг специалиста – 30 тысяч рублей, на оплату услуг представителя – 35 тысяч рублей и почтовые расходы – 360 рублей. Также истец просила взыскать компенсацию морального вреда в размере 20 тысяч рублей и штраф.
Решением суда первой инстанции исковые требования были удовлетворены частично. С ответчика взыскана стоимость ремонта – 115 999 рублей, расходы за наем другой квартиры – 144 тысячи рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 35 тысяч рублей и почтовые расходы – 186 рублей. Также взыскано 20 тысяч рублей в счет компенсации морального вреда и штраф – 139 999 рублей.
Ответчик не согласился с постановленным решением и принес на него жалобу в Свердловский областной суд, в которой просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Судебная коллегия, рассмотрев материалы дела и доводы апелляционной жалобы, сочла, что последняя не содержит фактов, которые бы не были проверены и учтены судом первой инстанции и влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции. Не найдя оснований для отмены решения Октябрьского районного суда Екатеринбурга, Свердловский областной суд оставил его без изменений. ООО «Брусника». Специализированный застройщик» выплатит екатеринбурженке 455 184 рубля.
База судебных дел располагается по адресу:
«Государственная автоматизированная система Российской Федерации «Правосудие»
2006-2015